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Terrain dans Évora (Orbitur)

À vendre: € 1 100 000

Référence: P-ST00130
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Ferme avec 315 520m2 à Évora


Ferme à vendre situé à Évora avec 315 525 m2

Ferme situé à la périphérie urbaine de la ville d’Évora, au sud-ouest du centre, à côté du camping orbitur.

A un environnement mixte, avec une partie rurale et urbaine. Fait face à la route nationale 380 à la source et est proche de la route de la ville qui lui fournit un bon accès, y compris les transports publics routiers, et un approvisionnement en commerce et services dans les environs.

La propriété auncée de 31 525 hectares et n’a actuellement aucune ferme. Une consultation a été faite au MDP de la ville d’Évora qui nous a permis de vérifier qu’une partie de la propriété est dans l’espace urbain, environ 22 440 m2, le reste étant classé comme une zone rurale entourant la ville d’Évora.

La ferme a quelques pentes et traverse une rue pavée qui délimite la partie urbanisable du reste de la surface
.
Selon le PDM d’Évora, il est défini à l’alinéa II, les SPACES RURAUX SURROUNDING DE la VILLE D’ÉVORA, où l’arto 86 définit les utilisations et interventions autorisées.

Le troisième paragraphe de cet article indique que:

les utilisations et interventions suivantes sont autorisées, et les normes prévues à l’article 82 sont applicables, avec les adaptations nécessaires:

a) Récupération, modification et agrandissement des bâtiments existants, destinés au logement;

b) Récupération, modification et agrandissement des bâtiments existants pour l’installation de lotissements touristiques isolés (TSI);

c) Équipement d’intérêt public reconnu qui, de par sa nature, doit être situé à l’extérieur des périmètres urbains;

d) pour soutenir les activités agricoles, forestières et pastorales, et il est possible de commercialiser ou d’exposer les produits agricoles et forestiers fournis sur place;

e) Construction de logements pour le propriétaire de l’agriculteur.

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